Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Сервитут
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком (например, для проезда или прохода, прокладывание труб).Сервитут может быть частным и публичным. Публичный сервитут устанавливается в интересах неопределенного круга лиц, и оформляется решением органа местного самоуправления. Мы более подробно рассмотрим частный сервитут.
Частный сервитут устанавливается по соглашению сторон: между лицом, требующим установления сервитута и собственником соседнего земельного участка. Важно также отметить, что сервитут подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке, то есть сервитут необходимо регистрировать, так же как и другие права на недвижимое имущество. По общему правилу сервитут является обременением для земельного участка.
Но нередки случаи, когда собственник соседнего участка не признает право на сервитут или иными словами не достигается соглашением сторон. В данной ситуации данный спор решается в судебном порядке.
Лицо, требующее признания и установления сервитута подает исковое заявление в суд. Какого же рода необходимо подавать исковое заявление?
Здесь, в зависимости от конкретной ситуации, возможны два варианта:
- иск о признании права;
- негаторный иск.
Специалисты "НОКА "НИКА" имеют практический опыт решения данных вопросов, проконсультируют по всем вопросам признания и установления сервитута, при необходимости составят исковое заявление, а также представят ваши интересы в суде.
Для получения более подробной информации, свяжитесь с нами по телефонам: +7 (4212) 93-17-37, +7 924 218-22-84.